Domstraat 10, Nijkerkerveen

Vrijstaande nieuw gebouwde villa op charmante locatie in Nijkerkerveen (Holkerveen).

Let op: er is een stelpost van € 20.000,- opgenomen in de koopsom voor realisatie badkamer en keuken.

Aan de geliefde Domstraat in Holkerveen is recent deze stijlvolle vrijstaande woning gerealiseerd – een moderne villa uit 2025 met oog voor ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlak van maar liefst 179 m2, op een ruim perceel circa 700 m2 en een energielabel A++, is dit een woning die uitblinkt in woonkwaliteit.

De villa beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een kantoor aan huis of een speelkamer. Ook is er de mogelijkheid om een slaapkamer met badkamer beneden te situeren, waardoor er een semi bungalow ontstaat.

De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden prachtig uitzicht op de rustige, charmante straat waar voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen staan.

INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal met vide met toegang tot toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Ruime woonkamer voorzien van sfeervolle erker en aansluitingen voor de keuken. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 kamers gesitueerd die bijvoorbeeld ingericht kunnen worden als berging met bijkeuken. Het is ook denkbaar om de kamers te gebruiken / in te richten als slaapkamer en badkamer, zodat het een semi bungalow wordt.

Eerste etage: Overloop met berging en vlizotrap naar de vliering, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een inloopkast. Daarnaast is er nog een kamer voorzien van aansluitpunten voor het realiseren van een badkamer.

Tweede etage: ruime zoldervliering.

De ruime tuin geeft veel privacy en buitenleefruimte – perfect voor een zomerse barbecue, een speelplek voor kinderen of een eigen moestuin. Naast de vrijstaande woning bevindt zich een gelijktijdig gebouwde twee-onder-1-kapwoning, waarmee dit een verzorgd en eigentijds geheel vormt.

De ligging is werkelijk fraai: De Domstraat is een rustige en groene laan met een dorps karakter en toch gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting Amersfoort, Nijkerk en de A1/A28. Voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een stijlvolle woonomgeving is dit een ideale plek. Voor de dagelijkse boodschappen bereikt u met 10 minuten fietsen zowel het winkelcentrum van Vathorst als winkels in Nijkerkerveen en Hoevelaken.

KENMERKEN:
- Stelpost € 20.000,-
- Vrijstaande villa;
- Bouwjaar: 2025;
- V.v. 4 kamers;
- Parkeren mogelijk op eigen terrein;
- Energielabel A++;
- Verwarmd via warmtepomp;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Hele woning voorzien van vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Onderhoudsarm;
- Riante tuin;
- Gelegen aan een rustige, charmante straat;
- Nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- Stelpost voor binnendeuren (€ 250,- per deur);
- Voorzien van aansluitingen keuken en sanitair. (Dient door koper zelf geplaatst te worden);
- Oplevering op korte termijn;
- Koopsom V.O.N.

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging.